Nuestra metodología de análisis inmobiliario
Descubre cómo combinamos datos fiables, experiencia y rigor para evaluar el mercado inmobiliario y la idoneidad de tu inversión. Nuestro método asegura transparencia en cada etapa del proceso y resultados adaptados a tus objetivos.
Equipo multidisciplinar
Isabel Torres
Analista principal
Especializada en proyección de tendencias y factores clave del sector. Focaliza cada estudio en el desarrollo seguro de operaciones inmobiliarias.
Rubén Martín
Consultor senior
Experto en normativa local y mercados urbanos. Asesora a clientes en la identificación de riesgos y oportunidades concretas.
Sofía Ortega
Gestora de proyectos
Coordina procesos de análisis y mantiene la comunicación directa con los clientes a lo largo de cada etapa del servicio.
El proceso paso a paso
Cada fase está orientada a proporcionar información veraz y útil para tu decisión inmobiliaria, asegurando acompañamiento profesional hasta la resolución final.
Recepción y comprensión inicial
Analizamos tus objetivos y recopila información relevante sobre la propiedad o proyecto que quieras valorar.
Todo proceso comienza escuchando tus necesidades, evaluando el tipo y ubicación del bien, tu experiencia con activos similares y los retos actuales del mercado. Incluimos aspectos legales o fiscales que puedan afectar la operación inmobiliaria. La transparencia en esta fase es clave para perfilar el análisis y responder a tus expectativas de manera realista.
Análisis de mercado y entorno
Estudiamos las variables macro y microeconómicas que influyen en el atractivo de la operación.
Contrastamos estadísticas del entorno, tendencias de precio, evolución de la oferta, demanda y tasas de ocupación, junto a factores urbanísticos o de regulación local. Este enfoque integral permite identificar riesgos, oportunidades y perspectivas de cada caso. Nos apoyamos en herramientas analíticas y acceso a fuentes sectoriales de referencia nacional.
Simulaciones y evaluación personalizada
Elaboramos proyecciones basadas en escenarios realistas y ajustados a tu situación personal.
Utilizamos datos actualizados para realizar simulaciones prudentes, considerando posibles fluctuaciones del mercado y cambios normativos. El informe incluye gráficos, ratios y escenarios alternativos para que visualices el margen de rentabilidad. Así podrás decidir sobre bases sólidas, sin depender de expectativas irreales o poco fundamentadas.
Revisión conjunta y entrega final
Compartimos resultados, resolvemos dudas y ajustamos el informe conforme a tus prioridades.
Tras la entrega del informe, realizamos una sesión personalizada para exponer hallazgos y atender consultas. Proponemos recomendaciones prácticas y acompañamos tu reflexión estratégica. El objetivo no es tomar la decisión por ti, sino brindarte argumentos claros y documentación adaptada a lo que buscas en cada inversión. Resultados pueden variar.
Comparativa de servicios
Transparencia y rigor frente a alternativas en el sector
Te mostramos de forma objetiva cómo nuestro enfoque destaca en aspectos clave para clientes exigentes y prudentes.
serilumetix Consultoría
Especialización en análisis inmobiliario imparcial y personalizado.
Servicio externo tipo
Orientación genérica, menores garantías de independencia y detalle.
Profundidad de análisis
Nivel de detalle y contextualización específica.
Transparencia informativa
Presentación clara y argumentada de datos.
Atención al cliente
Personalización en la resolución de dudas.
Actualización de informes
Uso de datos recientes y fiables.